Олег Николаев в Москве обсудил вопросы восстановления прав дольщиков Чувашии
Новочебоксарский «Дом для друзей» (застройщик ООО «Компания «СНЕГ») ждет подключения к газу, на достройку позиции 1 по ул. Советской (застройщик ООО «Альянс – Недвижимость») нужно еще 40 млн рублей, а у чебоксарских «Алых парусов» (застройщик ООО «СЗ Грандстрой») проблема с подключением к инженерным сетям. Таковы результаты выездных встреч гендиректора республиканского Фонда защиты прав дольщиков Владимира Константинова с застройщиками проблемных объектов, сообщают в организации.
Как сообщил директор «Компании «СНЕГ» Евгений Паршин, по позиции 24, известной как «Дом для друзей», выполнены все строительно-монтажные работы, осталось пустить газ. 30 июля застройщик планирует подать в Минстрой Чувашии извещение об окончании строительства, в конце августа – ввести объект в эксплуатацию и начать передачу квартир дольщикам. Фонд, осмотрев объект, пришел к выводу, что он готов к итоговой проверке после устранения небольших замечаний отдела Госстройнадзора, и считает, что застройщик введет объект в эксплуатацию своими силами.
Директор «Альянс – Недвижимости» Алексей Фортученко рассказал, что по позиции 1 (ул. Советская, Новочебоксарск) сейчас корректируют проект, в планах – продлить разрешение на строительство. По объекту не выполнены работы по устройству кровли, монтажу лифтов, вентиляционного оборудования, оборудования внутренних и наружных инженерных сетей, а также благоустройство территории. Застройщик считает, что для завершения строительства ему необходимо 12 млн рублей. Так как все квартиры проданы, эту сумму он планирует получить, продав 460 кв. м коммерческих помещений. Однако Фонд, осмотрев объект, пришел к выводу, что на завершение строительства необходимо как минимум 40 млн рублей и не менее 6 месяцев. Сейчас строительно-монтажные работы на объекте не ведутся.
В позиции 6 жилого комплекса «Алые паруса» не выполнены монтаж лифтов, вентиляционного оборудования, оборудования внутренних и наружных инженерных сетей. Директор «СЗ «Грандстрой» Наталья Гридасова сообщила о проблеме по подключению объекта к инженерным сетям. По ее словам, коммунальные предприятия города могли бы пойти навстречу и выдать иные (менее затратные) условия для подключения.
Напомним, сейчас в Единый реестр проблемных объектов включены 14 долгостроев. На завершение строительства трех из них федеральный Фонд защиты прав дольщиков выделит около 380 млн рублей.